El balance presentado se apoya en los datos obtenidos mediante el sistema de monitorización HABITA Madrid, impulsado por el Área de Políticas de Vivienda en colaboración con el Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja del CSIC, que permite medir con datos reales el impacto de la rehabilitación energética en las viviendas. Esta iniciativa pionera se enmarca en la estrategia municipal Transforma Madrid.

González ha destacado que, gracias a esta monitorización, se puede saber que las políticas de rehabilitación han logrado un ahorro energético acumulado de 280 millones de kilovatios hora y han evitado la emisión de 65.000 toneladas de dióxido de carbono en los últimos años.

El Plan HABITA Madrid se puso en marcha en 2021 con el objetivo de monitorizar consumos energéticos y condiciones de confort en viviendas rehabilitadas con ayudas municipales, para comprobar de forma objetiva los beneficios reales de estas actuaciones. El programa comenzó con la monitorización de 50 viviendas beneficiarias de los Planes Rehabilita 2020 y 2021 y se ha ido ampliando progresivamente con nuevas incorporaciones procedentes de distintas convocatorias, viviendas de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) y, próximamente, del Plan Transforma Tu Barrio.

En la actualidad, son 210 las viviendas que se han adherido al Plan HABITA Madrid y ya se están monitorizando 165 de 36 edificios ubicados en nueve distritos de la ciudad —Usera, Puente de Vallecas, Carabanchel, Centro, Moratalaz, Retiro, Fuencarral-El Pardo, Barajas y Villaverde—, lo que permite obtener una muestra representativa del parque residencial madrileño.

Los datos analizados por el CSIC confirman que la rehabilitación energética tiene un impacto significativo en la reducción del consumo y de las emisiones, así como en la mejora del confort de las viviendas. El análisis de los datos comparables antes y después de la rehabilitación muestra ahorros energéticos medios de en torno al 34 %, así como descensos cercanos al 30 % en las emisiones de dióxido de carbono, junto con mejoras claras en las condiciones térmicas tanto en invierno como en verano. Junto a estos resultados medios, la experiencia acumulada en el marco del Plan Rehabilita pone de manifiesto el elevado potencial de la rehabilitación energética. En casos concretos de viviendas rehabilitadas con ayudas municipales, las actuaciones han permitido alcanzar reducciones de hasta el 70 % en el consumo energético y del 61 % en las emisiones de dióxido de carbono.

Durante su intervención en Rehabiforum, González ha subrayado también los retos actuales en materia de vivienda como el déficit de oferta y la antigüedad del parque edificatorio. En este sentido, ha señalado que “la rehabilitación no es ya una opción, sino una necesidad inaplazable”, destacando que en Madrid el 70 % de los edificios son anteriores a 1980.

El delegado ha recordado que el Ayuntamiento de Madrid se adelantó a las exigencias europeas al poner en marcha en 2020 el Plan Rehabilita, lo que ha contribuido a situar a la capital como la ciudad española que más invierte en rehabilitación. Desde entonces, más de 300.000 madrileños se han beneficiado de ayudas directas para la rehabilitación de más de 110.000 viviendas.

Asimismo, ha puesto en valor la colaboración con el sector y entidades como ANERR para poner en marcha iniciativas municipales como la Oficina Verde que, desde 2022, ha atendido más de 6.500 consultas ciudadanas relacionadas con rehabilitación y eficiencia energética.

González ha concluido su intervención destacando que “rehabilitar no es solo intervenir en edificios, sino en la calidad de vida de las personas” y ha animado a seguir avanzando de forma conjunta entre administraciones, empresas y profesionales para acelerar la transformación del parque residencial.