El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, durante la visita del final de obras de la promoción Cañaveral 13, en el distrito de Vicálvaro

En cuanto al coste del alquiler, González ha destacado que el importe de la renta mensual que deberán pagar los futuros inquilinos por sus pisos nunca superará el 30 % de los ingresos de la unidad familiar y se prevé una horquilla de precio que oscila entre los 300 y 600 euros mensuales, aproximadamente. De esta forma, se facilita el acceso a los jóvenes y a las familias con hijos menores y con ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples). Esto quiere decir que, por ejemplo, una pareja con dos hijos que quiera optar a esta promoción podrá tener como máximo unos ingresos brutos anuales de, aproximadamente, 44.000 euros.

Para la construcción de la promoción Cañaveral 13 se ha contado con una inversión de casi 40,3 millones de euros (40.290.243 euros), incluyendo el valor del suelo. De ellos, 35.790.243 euros los ha aportado el Ayuntamiento de Madrid y 4,5 millones de euros proceden de los fondos Next Generation de la Unión Europea, fruto del acuerdo entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la Comunidad de Madrid y el Consistorio madrileño.

Viviendas con certificación energética A

El edificio de Cañaveral 13 posee certificación energética A, por lo que combina un bajo consumo energético con un alto nivel de confort. Las viviendas dispondrán de ventilación cruzada y contarán con climatización por aerotermia, sistema que, mediante el intercambio de calor, obtiene energía del aire para convertirla en calefacción, refrigeración o agua caliente sanitaria. De esta manera, los inquilinos tendrán un menor coste, al mismo tiempo que se contribuye al cuidado del medioambiente, se favorece la economía y se mejora la vida útil de las viviendas.

Además, las medidas de eficiencia energética se amplían al resto del edificio. Cañaveral 13 cuenta con sistema de riego automático con aprovechamiento de las aguas pluviales, paneles fotovoltaicos en cubierta para dar servicio a las zonas comunes y empleo de iluminación led con detección y control temporizado.

El Cañaveral, el nuevo barrio residencial para jóvenes

EMVS Madrid está construyendo en El Cañaveral 13 promociones de viviendas de alquiler asequible. En total, de las 1.212 viviendas proyectadas ha finalizado 1.078, facilitando que 570 familias ya vivan en ellas. El 80 % de estos pisos, es decir, más de 1.000, irán destinados a jóvenes y a familias con hijos menores, aumentando sus posibilidades de emancipación y de iniciar su propio proyecto de vida en una residencia acorde a sus necesidades domésticas.

De estas 13 promociones de vivienda pública proyectadas en este nuevo desarrollo, EMVS Madrid ya ha entregado seis de ellas a sus adjudicatarios (Cañaveral 1, 2, 3, 4, 6 y 12) y ya se han sorteado Cañaveral 5, 8 y 9, que se entregarán en los próximos meses. Las promociones Cañaveral 10 y 13 se sortearán antes del verano y las otras dos restantes (Cañaveral 7 y 11) se encuentran en la fase final de obras. Gracias a ello, a lo largo del próximo año, otras 640 familias podrán acceder a sus nuevos hogares en este barrio madrileño.

Madrid, líder en vivienda pública en alquiler asequible

El Ayuntamiento de Madrid se consolida como referente nacional en vivienda pública gracias a la labor de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), que gestiona un patrimonio de alrededor de 10.000 pisos públicos y cuenta con 5.700 nuevos hogares en distintas fases de desarrollo, entre los que se encuentran 2.200 de las dos fases del Plan Suma Vivienda que ya están en marcha. Estas cifras sitúan a la capital a la cabeza del ranking de vivienda pública en régimen de alquiler asequible en España, según el Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.